Надзор за строительством и ремонтом
Вы строите дом своей мечты. И Вам, конечно же, не хочется в нём разочароваться. Ведь всегда хочется жить спокойно, комфортно, уютно. Хочется иметь настоящую крепость, в которую хочется возвращаться и видеть улыбки на лицах родных, всегда просыпаться в хорошем настроении. Но бывает и так, что жильё доставляет больше хлопот и неприятностей, чем радости. Если у Вас в комнате постоянно отклеиваются обои и отваливается штукатурка с потолка, протекают трубы в ванной, в коридоре вспучиваются полы, а на кухне неприятный запах из-за неправильно установленной вытяжки, вряд ли Вы будете счастливы и поблагодарите строителей за такие «сюрпризы».
На современном рынке такое количество различных строительных фирм, наперебой предлагающих свои услуги всех направлений, что человек, задумавший возведение дома, теряется в выборе. И часто бывает так, что приоритет отдаётся тем, кто обладает лучшими рекламными способностями и силой убеждения. А вот профессионализм работников компании и качество предлагаемых услуг остаются под вопросом.
В связи с этим в последнее время многими фирмами за определённую плату предлагается специальная помощь – надзор за строительством и ремонтом. Преимущество такой услуги в том, что оценку производимых работ будут давать профессионалы, хорошо знающие своё дело. В каждой области есть свои специалисты: монтажники, электрики и т.д. Они тщательно исследуют объекты и определяют, насколько добросовестно выполнен заказ. В перечень их обязанностей обычно входит:
- проверка выполнения проектных требований;
- контроль согласованности с нормативными документами;
- составление различных графиков строительства;
- оформление первичных документов;
- документация вносимых поправок и изменений;
- оформление документов в случае прекращения работ по какой-либо причине;
- учёт геодезических исследований при проведении строительных работ;
- отслеживание изменения стоимости строительных работ;
- регулирование соответствия стоимости закупаемых материалов со средними рыночными ценами;
- контроль качества всех видов работ;
- проверка оборудования на исправность и соответствие всем требованиям;
- выявление погрешностей в расчётах или дефектов в строительстве и отслеживание их устранения;
- защита интересов заказчика на всех уровнях;
- приём законченной работы и повторная проверка её качества.
Помните, что ответственно подходить нужно не только к выбору строительной компании, но и к найму работников, занимающихся надзором за строительством и ремонтом. Ведь желающих заработать хорошие деньги огромное количество, а вот тех, кто при этом ещё и ответственно подходит к выполнению своей работы, гораздо меньше.